羅湖宣布?投資超5億，東門步行街要大變樣了！一批規(guī)劃圖曝光
超級變變變！
投資超5億，
未來的東門步行街是這樣的→→
是深圳近現(xiàn)代的“根”和商業(yè)發(fā)源地
這里誕生過中國內地首家麥當勞
深圳第一家新華書店
也承載著一代代人的記憶
不過
由于先天規(guī)劃不足 經營低端固化
以及運營管理不善等問題
東門商業(yè)步行街的改造迫在眉睫
也備受各界矚目
日前，羅湖區(qū)東門街道辦事處公示了東門商業(yè)步行街改造提升工程（一期）項目建議書。
相關信息顯示，該項目將對東門商業(yè)步行街區(qū)（北至立新路，南至深南東路，東至東門中路，西至新園路）進行改造，含東門商業(yè)步行街及廣場、商圈建筑外立面及屋面、東入口人行天橋等。包括東港中心、大世界廣場、太陽百貨廣場、東門鞋城廣場、中威廣場、金世界廣場等大家熟悉的建筑都涵蓋其中。項目總投資估算約5.4億元，總工期29個月。
先來看一波美美的效果圖
（東門商圈建筑立面改造效果圖）
據(jù)了解，原本計劃的東門商圈改造，局限在步行街約20萬平方米的范圍。羅湖區(qū)有關部門從改造可行性、關聯(lián)度及羅湖的產業(yè)布局等方面考慮，最終將改造范圍拓展到周邊130萬平米左右的區(qū)域，形成“東大門片區(qū)”的規(guī)劃改造概念，并提出了“一帶兩軸三園四組團”的空間再造架構。
根據(jù)相關方案，近期擬啟動的改造工程非常重視對東門歷史印記、街區(qū)特色、文化底蘊、建筑風貌的保護，特別是將思月書院等重要文化設施的保護放在首位。目標是要推動深圳“根”與國際“潮”在東門更好的融合，塑造有歷史記憶、文化脈絡、深圳特色的步行街。
（思月書院空間意向）
此前，深圳市商務局黨組書記、局長張非夢表示，東門改造分步進行，不大拆大建、不停業(yè)不關門，將升級改造成為一個既保留深圳墟歷史印記，還能夠吸引新生代年輕人購物消費的國際潮流打卡地和夜間經濟示范街區(qū)。
市區(qū)兩級合力推進
以繡花功夫推進升級改造
2020年7月22日，商務部正式宣布將深圳東門等12條步行街列入全國第二批步行街升級改造試點。
市區(qū)兩級對東門步行街升級改造試點高度重視，明確了分管東門改造工作的市政府領導，羅湖區(qū)專門成立了由區(qū)委書記和區(qū)長擔任“雙組長”的改造領導小組，并建立了與市商務局的協(xié)調溝通機制。
近期，深圳印發(fā)《關于促進消費擴容提質創(chuàng)造消費新需求的行動方案（2021—2023年）》，就明確提出要“以繡花功夫推進東門步行街升級改造，建設面向年輕消費者的普惠性消費平臺”。
深圳衛(wèi)視&壹深圳客戶端記者從羅湖區(qū)商務局獲悉，東門商圈改造有如下定位：
具有國際影響力的頂級商圈；
深圳創(chuàng)新創(chuàng)意之都鮮活樣本；
商旅文融合的國際潮流街區(qū)；
世界級能級、國際化屬性、跨境旅游消費合
具體來說，東門商圈改造升級擬從五個方面發(fā)力：
一是交通優(yōu)化，大力度緩解片區(qū)停車難和道路交通瓶頸問題，結合工人文化宮、迎賓館的改造升級，從東（時代廣場）、西（市工人文化宮）、北（老兒童公園）三個節(jié)點打造大型地下停車場，建造與步行街核心區(qū)域接軌的快速交通設施；
二是空間再造，推動片區(qū)商廈改造升級；
三是環(huán)境提升，開展環(huán)境品質提升行動；
四是產業(yè)重構，引導空間、產業(yè)同步升級；
五是文化植入，打造商旅文融合消費業(yè)態(tài)。
東門商圈改造
有助于建設國際消費中心城市
東門改造升級引發(fā)了社會各界的廣泛關注。
“東門改造可借鑒歐洲、日本等先進城市老城區(qū)、舊商業(yè)區(qū)改造的成功經驗，在‘文化重構’上下功夫”，規(guī)劃專家、北京大學教授陳可石認為，項目應把嶺南文化與深圳改革開放的特區(qū)新文化有機結合，體現(xiàn)規(guī)劃的高水準，并通過建筑設計、地下空間再造和室內設計等渠道來實現(xiàn)。
“實施東門改造是一個令人矚目的深圳大事件”，中國城市規(guī)劃設計研究院副總規(guī)劃師、深圳分院副院長朱榮遠認為，改造規(guī)劃單位要有敢闖敢試的膽識?！翱梢酝ㄟ^對東門各商廈頂層的重新規(guī)劃，將其改造成為公共的嶺南園林屋頂；再通過外立面的設計改造，把東門的一棟棟商廈改造成網紅建筑，各棟建筑通過地下、地面二層還有屋頂連廊相連，把整個東門打造成為一個立體的商業(yè)街?！?/p>
翻閱此次公示的建議書可以看到，基于5G應用的智慧零售是東門改造和業(yè)態(tài)升級的一大特色。深圳市智慧零售協(xié)會會長花濤認為，改造的根本是優(yōu)化商圈的營商環(huán)境，提升消費購物體驗。
深圳市第七次黨代會報告明確提出，深圳將加快建設國際消費中心城市，并特別提及要“建設世界級地標性商圈和高品質步行街，培育壯大新型消費”。分析認為，東門改造升級項目通過改善消費環(huán)境，推進片區(qū)消費轉型升級，將有效釋放消費潛力，促進消費持續(xù)健康增長，為城市經濟發(fā)展提供強大動力。
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