土拍前瞻?南通｜樓面價7327元/㎡！海門這宗地明日開拍，刷新歷史最高起拍樓面價~
土拍訊明日上午十點，海門市將出讓一宗優(yōu)質(zhì)稀缺宅地，該地塊位于海門市中心區(qū)域，編號為CR18025，地塊出讓面積46.6畝，起始金額為3.64億元，起始樓面價為7327元/㎡。
土拍看點
1
九月南通首拍來襲
“金九銀十”能否順利開啟？
時隔半個月，九月南通終于迎來第一場土拍，也到了地產(chǎn)界關(guān)注的“金九銀十”階段，今年以來，關(guān)于房地產(chǎn)的各項調(diào)控政策層出不窮，盡管如此，南通市多宗優(yōu)質(zhì)地塊依然拍出了較好的成績，現(xiàn)在終于迎來了關(guān)鍵期，作為“金九銀十”的第一宗地塊，CR18025飽受期待，根據(jù)南通市國土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)資料顯示，該地塊競買保證金為18200萬元，比例達(dá)50%，因此對競買人的資金實力有一定的要求，有利于實力較雄厚的房企拿地，拿地門檻變高，地塊會拍出怎樣的價格？敬請期待！
2
起拍樓面價直逼海門市最高成交價
記錄或再刷新
本次海門市推出的CR18025地塊，據(jù)統(tǒng)計，起拍樓面價高達(dá)7327元/㎡，已經(jīng)刷新了海門史上最高起拍樓面價的記錄，此前，海門市起拍樓面價最高為5554元/㎡，該地塊最終由保利以15億元成功拿下，樓面價最終達(dá)到了7799元/㎡，也是海門目前為止的最高成交樓面價，而明日出讓的CR18025地塊起拍樓面價與海門最高成交樓面價僅差427元/㎡，因此，刷新記錄的機(jī)會很大。
CR18025地塊位于海門市秀山路南、江海路西側(cè)，屬于海門市中心區(qū)域，地塊周邊覆蓋多個優(yōu)質(zhì)成熟項目，且配套設(shè)施齊全，究竟地塊出讓結(jié)果如何？靜待明日土拍結(jié)果。
3
中南、保利相繼入駐
海門新一輪投資熱土來襲
近兩年，海門市土地市場十分火熱，多宗優(yōu)質(zhì)地塊出讓均引來多方關(guān)注，明日出讓的CR18025地塊位于海門市市區(qū)西側(cè)，該區(qū)域內(nèi)目前已經(jīng)有東恒盛國際公館、景瑞御江山、翠湖天地、美墅金水灣、云起苑等成熟項目，中南、保利也相繼進(jìn)駐，中南地塊的項目名已經(jīng)確定為熙悅天璽，另外保利拿下的這宗地塊創(chuàng)下了海門市的最高樓面價，因此明日出讓的這宗地塊也十分令人期待，誰能撼動保利的“地王之位”？拭目以待！
地塊信息
CR18025地塊
周邊配套
區(qū)位交通：地塊北至秀山路，西至海興中路，東至江海中路，南至南海路，距離海門汽車客運站十分近，日常出行十分方便；
成熟項目：地塊周邊覆蓋多個優(yōu)質(zhì)項目，包括有錦繡花園、世紀(jì)光華苑、中南世紀(jì)錦城、江城·逸品、東恒盛國際公館、五港新村、景瑞御江山、翠湖天地、美墅金水灣、云起苑、秀山新村等，另外地塊南側(cè)還有熙悅天璽項目在建中；
教育配套：地塊東側(cè)教育配套居多，有海門市海南中學(xué)、江蘇省海門實驗學(xué)校、海門市海南小學(xué)，地塊南側(cè)有海門市實驗小學(xué)，地塊西側(cè)有海門實驗初中，教育資源豐富；
醫(yī)療配套：地塊南側(cè)有海門市人民醫(yī)院新院，東側(cè)有海門市中醫(yī)院、北側(cè)有海門市人民醫(yī)院，醫(yī)療配建覆蓋面廣。
生活配套：地塊位于海門市中心區(qū)域，各項配套設(shè)施都十分齊全，地塊東側(cè)有中南城購物中心、文峰大世界、歐尚、龍信廣場、萬眾新世界廣場、商和不夜城等，另外，地塊往北即可到達(dá)海門汽車客運站，該地塊的地理位置十分良好。
究竟CR18025地塊的出讓結(jié)果如何？敬請關(guān)注土拍網(wǎng)后續(xù)報道。
如需了解更多南通擬上市地塊
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