釋放中心價(jià)值——打造具有城市魅力的商業(yè)街！
商業(yè)街作為城市中的一種空間存在，關(guān)于它的討論就必須從城市開(kāi)始。
在大家的心目中，理想的城市應(yīng)該承載一種美好的生活感受，生活在城市中的人們，不僅僅需要商品交換的場(chǎng)所，更需要市民社交的場(chǎng)所。因此，集這兩種功能于一身的商業(yè)街，其存在具有極大的社會(huì)意義。
在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)代，許多人并不是自愿“宅”在家里，只是由于缺乏理想中的場(chǎng)所選擇了退而求其次。
當(dāng)這些強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)性、社交性、文化性和藝術(shù)性的商業(yè)街出現(xiàn)時(shí)，相信你一定會(huì)打開(kāi)房門，到商業(yè)街上感受城市的個(gè)性與魅力。
每一座城市都需要有一條屬于自己的商業(yè)街！
本書(shū)將從特色式、綜合式、單線式、街區(qū)式和廣域式五個(gè)方面的案例入手，帶你領(lǐng)略不同商業(yè)街的個(gè)性與魅力，教你打造具有城市特色的商業(yè)街！
揚(yáng)州虹橋坊位于揚(yáng)州大虹橋路北側(cè)，西臨瘦西湖，是瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)的南大門。項(xiàng)目地處揚(yáng)州核心強(qiáng)勢(shì)商圈，是揚(yáng)州市的旅游新名片。
對(duì)于風(fēng)景區(qū)商業(yè)街的建設(shè)，政府往往希望采用仿古的做法，因?yàn)檫@樣風(fēng)險(xiǎn)最低。但完全仿古的商業(yè)建筑，由于造型的限制，往往開(kāi)間小、開(kāi)窗小，不符合現(xiàn)代商業(yè)的要求，對(duì)開(kāi)發(fā)商不利。但如果是較為現(xiàn)代的商業(yè)建筑，由于不完全符合傳統(tǒng)風(fēng)貌，一方面會(huì)受到本地居民中持文化保守態(tài)度的群體的抵觸，另一方面也缺乏對(duì)游客的昭示性以及對(duì)旅游形象的滲透性。
上海都設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司希望采用一種折中的策略，能夠盡量滿足各個(gè)群體對(duì)于項(xiàng)目的期許。設(shè)計(jì)師將建筑的首層和二層分開(kāi)處理：屋頂完全使用傳統(tǒng)做法進(jìn)行復(fù)原，二層以實(shí)木花窗和木板飾面為主，突出傳統(tǒng)風(fēng)貌；首層則采用石材幕墻，以大面積的展示櫥窗契合現(xiàn)代商業(yè)的需求。
首層基座和上部體塊通過(guò)相同的材料、立面的劃分統(tǒng)一起來(lái)，形成了各有特色又和諧統(tǒng)一的整體風(fēng)貌。
02 綜合式 上海松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
該項(xiàng)目位于上海市松江區(qū)中山街道，由HMD公司設(shè)計(jì)，項(xiàng)目涵蓋了商業(yè)中心、萬(wàn)達(dá)百貨、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、電玩城、KTV、室內(nèi)外步行街等設(shè)施，是集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、休閑為一體的大型城市綜合體。
松江因水得名，水也是江南園林的核心特色，因此設(shè)計(jì)方案以水滴為切入點(diǎn)，采用穿孔板材料并精心設(shè)計(jì)獨(dú)特的紋理，形成了水暈的效果。穿孔板結(jié)合LED燈光，使得幕墻在夜間也能形成色彩變幻的“水幕”。
設(shè)計(jì)師希望為現(xiàn)代商業(yè)建筑尋找文化根源，使其融入獨(dú)特的地域文脈中，因此在室內(nèi)商業(yè)街的主入口處，設(shè)計(jì)師結(jié)合中國(guó)園林中月亮門的概念，運(yùn)用玻璃層層疊退的手法，使主入口形成漩渦般的視覺(jué)沖擊，成為強(qiáng)烈的視覺(jué)中心。
在室外商業(yè)街的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師充分利用古典圖案在重復(fù)中變化的特點(diǎn)，通過(guò)模數(shù)化立面設(shè)計(jì)，采用變化拼圖的方式，形成富于變化又形式統(tǒng)一的立面肌理。這妥善解決了平直商業(yè)街空間單調(diào)的問(wèn)題，形成步移景異的效果。
03 單線式 龍湖星悅薈
該項(xiàng)目位于重慶，由5+Design公司設(shè)計(jì)，這個(gè)160,191平方米的項(xiàng)目希望通過(guò)新的零售、餐廳、酒吧、水療館和娛樂(lè)場(chǎng)所復(fù)興重慶歷史上的內(nèi)陸海港。
項(xiàng)目采用數(shù)以百計(jì)的可變色LED燈激活了建筑的嵌壁式玻璃表面。陶瓷色釉墻板的環(huán)形陣列在夜間增強(qiáng)了天空的絢麗效果，使八個(gè)電梯大堂易于辨認(rèn)和進(jìn)入。
在下客區(qū)大堂中心，一個(gè)階梯狀橙色“相框”大樓被設(shè)計(jì)融入河流景觀，并作為非正式演出和集會(huì)的場(chǎng)所。毗鄰“相框大樓”的，是有著交錯(cuò)的熔塊玻璃花紋和可變色LED燈的木制“珠寶盒”大樓。這些組成部分讓商業(yè)街光彩奪目，使人們?cè)诮訉?duì)岸就能領(lǐng)略到它的風(fēng)采。
04 街區(qū)式 金地錦城商業(yè)街
金地錦城項(xiàng)目位于沈陽(yáng)渾南新城，由浙江安道設(shè)計(jì)股份有限公司設(shè)計(jì)，是褐石風(fēng)格精品居住區(qū)，被譽(yù)為青年南大街上的波士頓街區(qū)。項(xiàng)目還原波士頓后灣區(qū)的生活格調(diào)，讓業(yè)主不出國(guó)門也能享受獨(dú)有的波士頓原味生活。
設(shè)計(jì)以絢麗的色彩、精致的細(xì)節(jié)營(yíng)造充滿藝術(shù)氣息的商業(yè)氛圍。鐵藝欄桿、雕花拼焊的完美工藝讓紐約城市的藝術(shù)氣息蔓延開(kāi)來(lái)。從林林總總的各種面磚中，設(shè)計(jì)師特別挑選文化磚這種具有深刻肌理、自然烙印的面磚形式，并以紅褐色為主調(diào)，搭配深、淺褐色，隨機(jī)鋪貼。
設(shè)計(jì)師采用人性化的裝置和尺度來(lái)詮釋人們對(duì)幸福生活的理解，無(wú)論是雕塑還是廣場(chǎng)，都是設(shè)計(jì)師根據(jù)人的行為進(jìn)行的精心設(shè)計(jì)，每一處節(jié)點(diǎn)景觀要素決定了人或走或停，景觀成為組織交通流線和生活行為的重要手段。
該項(xiàng)目由SWA集團(tuán)設(shè)計(jì)，是北京市第一個(gè)大規(guī)模整體定向開(kāi)發(fā)的北京金融產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。項(xiàng)目通過(guò)新建公園、綠色廊道、花園和連接節(jié)點(diǎn)和設(shè)置將這片街區(qū)統(tǒng)一起來(lái)，并使之在總體規(guī)劃中脫穎而出。
該項(xiàng)目與早期政府資助的金融街綜合體不同，它摒棄了之前把個(gè)體建筑地塊隔絕成一片片獨(dú)立、不連貫的島嶼的設(shè)計(jì)理念，將地塊整合，形成一個(gè)連貫的城市規(guī)劃區(qū)域。
城市設(shè)計(jì)汲取了北京傳統(tǒng)胡同庭院的設(shè)計(jì)精髓，街道上圍繞林立的建筑群和景觀相互借景，形成了景觀包圍建筑、建筑融入景觀的景象。景觀設(shè)計(jì)師運(yùn)用了疊景、園中園、流水和植被等中式花園的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)技巧。
人行道包括一系列南北朝向和東西朝向的“脊”，連接著重要的目的地并保證了通往項(xiàng)目地塊的人行入口。小規(guī)模的“園中園”為不同的活動(dòng)和休息需要提供了多種形式；水元素增強(qiáng)了建筑和景觀之間的聯(lián)系。
06 《釋放中心價(jià)值 商業(yè)街設(shè)計(jì)趨勢(shì)與分析》
本書(shū)圍繞如何釋放中心價(jià)值展開(kāi)敘述，邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外著名事務(wù)所設(shè)計(jì)師和開(kāi)發(fā)商撰稿，收錄了全球眾多著名商業(yè)街項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范例和相關(guān)設(shè)計(jì)觀點(diǎn)闡述。
在保留傳統(tǒng)功能分類的同時(shí)，書(shū)內(nèi)還添加了對(duì)應(yīng)的商圈分析，使內(nèi)容更具參考價(jià)值。
圍繞商業(yè)街設(shè)計(jì)四大熱點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保、舊景觀改造、參與性和雨水花園，全面剖析釋放價(jià)值的核心法則，助您打造具有城市魅力的商業(yè)街！
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