中山火炬(嘉源豪庭) 怎么樣？項(xiàng)目位置！圖文解析！難怪這么多人爭(zhēng)相購(gòu)買(mǎi)？
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中山火炬(嘉源豪庭) 稀缺小戶(hù)型性?xún)r(jià)王 現(xiàn)樓發(fā)售 精裝交付 即買(mǎi)即升值 約78-113㎡精裝南北臻品
深中通道首站 —【嘉源豪庭】
項(xiàng)目規(guī)劃數(shù)據(jù)
項(xiàng)目占地：12725平方米
建筑面積：29254.79平方米
綠化率：38.35%
容積率：2.00
總戶(hù)數(shù)：228戶(hù)
車(chē)位數(shù)：197個(gè)
層高：3米
項(xiàng)目產(chǎn)品：建面約78-113㎡臻貴新品，現(xiàn)樓發(fā)售（已確權(quán)），精裝交付。項(xiàng)目產(chǎn)品有小高層洋房和商業(yè)街，一期住宅由 4 幢小高層電梯洋房組成，1—3幢為15層高兩梯四戶(hù)78㎡兩房及113㎡三房單位，4幢為11層高一梯六戶(hù)89㎡三房單位
物業(yè)公司：韶關(guān)市匯誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司
物業(yè)費(fèi)：2.50元/㎡·月
項(xiàng)目地址：中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東陽(yáng)北路二號(hào)之一
定金：3萬(wàn)
按揭銀行：農(nóng)行、建行、農(nóng)商、廣州銀行等
項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中山城市向東發(fā)展格局已定，特別在東區(qū)剩余土地空間也日漸稀缺下，隨著配套的落實(shí)，未來(lái)火炬開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)是中山東部城市化進(jìn)程的主角。嘉源豪庭項(xiàng)目位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。目前項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)的首期地塊總占地 12000 ㎡，總建筑面積約 3 萬(wàn)㎡，總戶(hù)數(shù) 228 戶(hù)。主要產(chǎn)品有小高層洋房和商業(yè)街；項(xiàng)目一期住宅由 4 幢小高層電梯洋房組成。項(xiàng)目住宅單位基本都為南北朝向，通風(fēng)采光好，戶(hù)型面積適中方正實(shí)用，功能分區(qū)布局合理，舒適度高，項(xiàng)目整體規(guī)劃南低北高設(shè)計(jì)，視野開(kāi)闊通透性強(qiáng)；為進(jìn)一步滿足小區(qū)業(yè)主及周邊居民的日常需求。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)：深中通道首站樓盤(pán)，與深圳只有一橋之隔。項(xiàng)目位于中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)，是媲美前海、橫琴的國(guó)家級(jí)新區(qū)，中山東拓最前沿。交通優(yōu)勢(shì)：中山價(jià)值領(lǐng)頭羊，2橫2縱6軌2道，交通路網(wǎng)完善，四通八達(dá)。距離益華、太陽(yáng)城商圈3分鐘。距離深中通道出口6分鐘。距離京珠、廣澳高速8分鐘。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：目前區(qū)域內(nèi)唯一有在售78㎡全南北實(shí)用戶(hù)型產(chǎn)品。
配套優(yōu)勢(shì)中山——灣區(qū)價(jià)值洼地，全國(guó)宜居城市交通：灣區(qū)1小時(shí)生活圈“黃金樞紐”榮譽(yù)：全國(guó)文明城市、國(guó)家森林城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、中國(guó)最安全城市、2019年中國(guó)康養(yǎng)城市排行榜50強(qiáng)一第24名、2019中國(guó)城市綠色競(jìng)爭(zhēng)力排名一第30名空氣質(zhì)量環(huán)境：全國(guó)168個(gè)重點(diǎn)城市環(huán)境空氣排名TOP10粵港澳大灣區(qū)城市空氣改善幅度排名TOP1（生態(tài)環(huán)境部數(shù)據(jù)）2020年6月中山空氣質(zhì)量排名全國(guó)第二
交通價(jià)值：一橋之隔，深中首站搶占深中同城發(fā)展橋頭堡產(chǎn)業(yè)對(duì)接首席核心地段項(xiàng)目周邊橫向路網(wǎng)有三條主干道會(huì)展路、 世紀(jì)路、博愛(ài)路經(jīng)博愛(ài)路快速連接中山主城區(qū)通過(guò)博愛(ài)路進(jìn)入京珠高速出入口可快速通達(dá)珠三角廣州、深圳、 珠海等城市縱向路網(wǎng)中有康樂(lè)大道和中山港大道中山港大道可快速直達(dá)民眾鎮(zhèn)和中山港碼頭通過(guò)中山港碼頭直達(dá)香港而經(jīng)廣澳高速，可通達(dá)澳門(mén)
軌道物業(yè)，暢享全城項(xiàng)目距離深中通道僅2km30分鐘，即可直抵深圳從項(xiàng)目到中山站僅20分鐘車(chē)程地鐵2號(hào)線就在家門(mén)口西起小欖鎮(zhèn) 東抵火炬開(kāi)發(fā)區(qū)商圈及馬鞍島未來(lái)接駁廣州地鐵18號(hào)線 快速縱橫廣佛
2號(hào)線（小欖-東升-西區(qū)-石岐-東區(qū)-火炬區(qū)-馬鞍島）：中心城區(qū)東西向“兩核”聯(lián)系城市軌道核心骨架通道，快速接駁翠亨馬鞍島。實(shí)現(xiàn)小欖-東升-西區(qū)-石岐-東區(qū)-中山站-火炬開(kāi)發(fā)區(qū)-馬鞍島的快速聯(lián)系，覆蓋小欖鎮(zhèn)區(qū)、東升鎮(zhèn)區(qū)、沙朗市場(chǎng)、中醫(yī)院、康華路商圈、中山站、火炬區(qū)商圈及沿線多個(gè)居住區(qū)，主要沿民安路、同樂(lè)大街、彩虹大道、翠沙路、康華路、沙邊路、世紀(jì)大道等交通走廊布局，線路長(zhǎng)54.6km，設(shè)站27座，平均站間距2.10km。
配套價(jià)值：東部新極，千億小鎮(zhèn)，灣區(qū)樞紐項(xiàng)目位于大灣區(qū)臨深板塊全市唯一千億小鎮(zhèn)——火炬開(kāi)發(fā)區(qū)政府未來(lái)將投資1400億打造灣區(qū)西部城市群對(duì)接?xùn)|部樞紐及價(jià)值千億規(guī)模的健康智慧小鎮(zhèn)
城心所在 圈定成熟生活新腹地項(xiàng)目坐擁片區(qū)內(nèi)醇熟商業(yè)配套太陽(yáng)城購(gòu)物 、德仲?gòu)V場(chǎng)、國(guó)際會(huì)展 、國(guó)賓大酒店火炬開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院、得能湖公園、華佗山公園中山港綜合市場(chǎng)等生活、醫(yī)療、休閑配套一應(yīng)俱全10分鐘內(nèi)滿足生活的一切需求！8萬(wàn)㎡太陽(yáng)城購(gòu)
華佗山公園
得能湖公園人文學(xué)府，與名校為鄰區(qū)域內(nèi)匯集火炬一中、市政幼兒園開(kāi)發(fā)區(qū)體校、火炬職業(yè)技術(shù)學(xué)院、卓雅外語(yǔ)學(xué)校等這里將是莘莘學(xué)子云集之處涵蓋孩子成長(zhǎng)的各個(gè)階段項(xiàng)目旁邊還擁有一座天然氧吧--大王頭山示意圖卓雅外語(yǔ)學(xué)校
示意圖產(chǎn)品價(jià)值：78㎡暢銷(xiāo)戶(hù)型，投資、居住需求雙兼顧項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)設(shè)置現(xiàn)代簡(jiǎn)約式風(fēng)格園林綠化率38% 名樹(shù)植被郁郁蔥蔥園景小品映入眼簾設(shè)置地下車(chē)庫(kù) 小區(qū)園林內(nèi)不停車(chē)全人車(chē)分流設(shè)計(jì)提高安全性 讓業(yè)主住得放心
物業(yè)價(jià)值：匯誠(chéng)物業(yè)管理 打造理想社區(qū)生活項(xiàng)目攜手匯誠(chéng)物業(yè)管理設(shè)計(jì)全智能化管理及完善監(jiān)控系統(tǒng)出入刷卡 保安巡邏周全物管讓業(yè)主生活更安心戶(hù)型價(jià)值：臻品美宅 現(xiàn)樓精裝發(fā)售 建面約78-113㎡臻貴新品闊景陽(yáng)臺(tái)，引景入室全南北戶(hù)型，采光面廣，舒適透亮好生活精裝交付 現(xiàn)樓發(fā)售 即買(mǎi)即收樓
78-113㎡臻貴戶(hù)型戶(hù)型介紹
78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 戶(hù)型亮點(diǎn)：布局方正，動(dòng)靜分離；戶(hù)戶(hù)朝南，視野開(kāi)闊 明廚明衛(wèi)，明凈通透；干濕分區(qū)
89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶(hù)型亮點(diǎn)：實(shí)用三房，方正戶(hù)型；緊湊實(shí)用，空間利用率高視野開(kāi)闊 開(kāi)窗見(jiàn)景 動(dòng)靜分區(qū)，保障私密空間
113㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶(hù)型亮點(diǎn)：南北通透，布局合理；功能齊備，通透采光 開(kāi)闊空間，舒適自在；廣角視覺(jué)
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