20萬人口，19平方公里！擁江門戶區(qū)+南連發(fā)展軸，肇慶下一個爆發(fā)點可能在這！
以前，很多關(guān)于肇慶發(fā)展話題的連續(xù)性稿子，肇房君總會出現(xiàn)或多或少的拖沓癥，讓部分粉絲失望，甚至憤怒留言什么時候發(fā)續(xù)稿。印象中，好象只有蜆崗系列可以連版發(fā)稿，實在慚愧……
所以小編決定，盡最快逐一還上，今日先續(xù)上端州新城的延伸篇——高要金渡的新城野望。
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黃崗巨變！最新規(guī)劃：3組團(tuán)+250米高樓，打造地標(biāo)！
話不多說，即刻上稿
在“擁江”的先天資源下，曾被定義為擁江門戶區(qū)的“企業(yè)總部”功能區(qū)；在新機(jī)場的后發(fā)機(jī)遇中，更規(guī)劃為南連發(fā)展軸上19平方公里的肇慶片區(qū)中心。
這是，與端州新城一江相隔的高要金渡。擁江門戶區(qū)+南連發(fā)展軸，雙優(yōu)勢疊加之下，可望成為肇慶城市下一個爆發(fā)點，開啟逆襲之路。
曾經(jīng)的金渡
煥彩西江上的企業(yè)總部區(qū)
坐鎮(zhèn)“白金龍經(jīng)濟(jì)帶”上，北接肇慶主城正中心的城東片區(qū)，南連規(guī)劃的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。東西兩側(cè)爛柯山與烏榕山之間的開闊地帶，就是高要金渡片區(qū)，一直以來被公認(rèn)為肇慶城市擴(kuò)容的潛力股。
（高要金渡是肇慶一江兩岸的重要組成部分）
事實上，每每提及肇慶的“擁江”發(fā)展，金渡都是不可或缺的角色。
早年間，以“煥彩西江”為主題的肇慶一江兩岸的相關(guān)規(guī)劃中，金渡的沿江帶曾被加以濃重的一筆，與端州黃崗河灘片區(qū)一起，被劃分為城市的“江上門戶”片區(qū)。
（高要金渡曾被規(guī)劃為“企業(yè)總部區(qū)”）
“江上門戶”的構(gòu)想中，北側(cè)的黃崗河灘地，劃定為“文化娛樂區(qū)”（目前，文化類功能已劃至肇慶新區(qū)，片區(qū)改為端州新城）。
與之相對的南側(cè)金渡沿江帶，曾被規(guī)劃為“企業(yè)總部區(qū)”，商貿(mào)、辦公成為主色調(diào)，搭建“南辦公、北娛樂”的格局。甚至，宋隆河口公園、金渡廣場、金渡商務(wù)中心、時代廣場等地標(biāo)性建筑和景點，都進(jìn)行了詳細(xì)的標(biāo)注。
（沿江帶上，甚至有詳細(xì)的地標(biāo)布局）
如今的金渡
南向發(fā)展軸中的紫云新城
2016年，在高要“撤市設(shè)區(qū)”的背景下，肇慶城區(qū)南向發(fā)展軸確立，高要金渡迎來更宏大的規(guī)劃，總68頁的“紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”重磅出爐。
（高要金渡，同享擁江發(fā)展帶與南連發(fā)展軸紅利）
規(guī)劃不再局限于沿江一帶，范圍已拓展到東臨宋隆河及爛柯山、西達(dá)烏榕山、南至廣肇高速公路，金渡村、五股村、沖口村、茶崗村、水邊村、腰崗村、九山村、欖塘村、西頭村等村莊均納入在內(nèi)，總面積1952.06公頃（即約19.52平方公里），未來總?cè)丝诩s20萬。
（紫云新城及金渡片區(qū)土地利用規(guī)劃）
按照新規(guī)劃，紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū)，將被打造成“肇慶市片區(qū)中心，提升西江南岸城市品質(zhì)的生態(tài)宜居新城”。
未來，整個紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū)，將以紫云大道為發(fā)展軸構(gòu)建城市體系，也將依托宋隆河水系，塑造金渡湖、金心湖，打造城市景觀并串聯(lián)濱江居住片區(qū)、綜合服務(wù)片區(qū)、商貿(mào)科研片區(qū)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)片區(qū)等片區(qū)。
（紫云新城及金渡片區(qū)空間規(guī)劃及效果圖）
未來的金渡
樞紐機(jī)場紅利下的新都市
2019年10月13日，廣東正式成立省重大工程建設(shè)項目總指揮部，設(shè)置了14個專項指揮部，預(yù)選址于高要-高明交界的珠三角樞紐（廣州新）機(jī)場在列。
（金渡紫云新城，被納入肇慶城市總規(guī)）
4F級別機(jī)場，每年3000-5000萬人流量，再加上120平方公里空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。可以想象，未來的肇慶經(jīng)濟(jì)版圖和城市格局，必然帶來巨大的變化，紅利之所至，肇慶南向發(fā)展已是大勢所趨。
老城區(qū)之南，空港區(qū)之北。在空港經(jīng)濟(jì)區(qū)上班，向城區(qū)方向安居，高要金渡既有距離的優(yōu)勢，更有免于舊城擁堵的便捷。
（金渡占據(jù)老城區(qū)與空港經(jīng)濟(jì)區(qū)之間的黃金區(qū)間）
最新的規(guī)劃中，紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū)內(nèi)，1876.81公頃的建設(shè)用地中，將有31.51%劃為居住用地，主要集中在金渡舊城提升片區(qū)與北側(cè)的濱江居住片區(qū)。
新城片區(qū)內(nèi)將規(guī)劃配套幼兒園12所、13所小學(xué)、6所初中和4-5所高中學(xué)校。此外還有2所綜合醫(yī)院、綜合體育活動中心等。
（擴(kuò)建后的肇慶大橋，將為金渡的騰飛注入更大動力）
幾易規(guī)劃，大城既定
一個20萬人口、19平方公里新都市
已在路上
知微而見著
肇房君將繼續(xù)關(guān)注她的變化
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沿江而上，描寫金利
資料來源：肇慶市自然資源局/高要區(qū)人民政府網(wǎng)站
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