絲路旅游必經(jīng)地 金城休閑新中心 蘭州老街預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè)
據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計(jì)，旅游業(yè)每創(chuàng)造1元錢(qián)收入，可間接創(chuàng)造7元錢(qián)社會(huì)財(cái)富。長(zhǎng)久以來(lái)，蘭州作為旅游“驛站”，讓其錯(cuò)失了很多客源消費(fèi)，游客來(lái)蘭州可以看中山橋、看黃河母親，可以爬白塔山，但都是看完就走，產(chǎn)生不了實(shí)際消費(fèi)。如何讓游客在蘭州多留1天，是拉動(dòng)旅游消費(fèi)的關(guān)鍵。在此背景之下，蘭州市旅游文化集散地（蘭州老街）項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。這條集吃、住、行、游、購(gòu)、娛等旅游要素于一體的綜合性街區(qū)，在不久的將來(lái)，將成為蘭州的城市會(huì)客廳和休閑新中心，它將旅游與文化集萃，形成“一街了解蘭州”“一街感受甘肅”的城市名片和歷史文化的展示區(qū)。
1 以5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建未來(lái)“城市會(huì)客廳”
“蘭州有豐富的文化旅游資源，但大多分布比較散，缺乏整合和串聯(lián)，現(xiàn)代人是目的性消費(fèi)，蘭州老街就是希望創(chuàng)造一個(gè)好的環(huán)境讓大家來(lái)逛，能在這里住一晚，吃兩頓飯，讓游客在蘭州多待一天?！碧m州老街旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理王子帥介紹，蘭州老街深度挖掘甘肅地域特色文化資源，以黃河歷史人文、千年絲綢之路為背景，結(jié)合中國(guó)西北建筑文化，并通過(guò)具有明清風(fēng)格的仿古建筑與生態(tài)景觀水系的有機(jī)結(jié)合，按照國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)，建設(shè)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，從而展示蘭州幾千年來(lái)原汁原味的人文風(fēng)情及西北明清建筑文化特色。項(xiàng)目建成之后，將成為甘肅蘭州重要的旅游文化集散地及旅游文化二次消費(fèi)場(chǎng)所。
“我們的目的是要打造5.0版的景區(qū)式商業(yè)街，而不是做框在盒子里的商業(yè)綜合體。”王子帥稱，商業(yè)模式發(fā)展到如今，經(jīng)歷了1.0版的供銷(xiāo)社商業(yè)時(shí)代，2.0版的百貨大樓時(shí)代，3.0版的商業(yè)中心時(shí)代（如萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象城），4.0版的街區(qū)式時(shí)代（如太古里、新天地），未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)將是5.0版的景區(qū)式商業(yè)時(shí)代，而蘭州老街項(xiàng)目就是要打造這樣的商業(yè)模式。
據(jù)了解，未來(lái)的蘭州老街將集吃、住、行、游、購(gòu)、娛六大旅游要素于一體，不僅有品牌餐飲、精致音樂(lè)餐吧、小吃街、特色串吧、飲品店、烘培坊，讓游客食在蘭州，還有快時(shí)尚品牌旗艦店、特色文創(chuàng)品牌店、運(yùn)動(dòng)品牌旗艦店等讓游客購(gòu)在蘭州。同時(shí)，這條街還集聚了特色酒店、精品客棧、會(huì)所、美容院、健身房、養(yǎng)生館、咖啡廳、茶道館，提供娛樂(lè)的KTV、Livehouse、酒吧、清吧、電玩城，以及親自互動(dòng)中心、親子樂(lè)園、兒童培訓(xùn)、電影院等?！熬拖窦依锏目蛷d是主要接待客人的地方一樣，蘭州老街就是要做這樣一個(gè)接待游客的城市會(huì)客廳，讓人一來(lái)蘭州就必來(lái)蘭州老街，讓蘭州人待客必來(lái)蘭州老街?！蓖踝訋浾f(shuō)。
2 以特色主題項(xiàng)目匯聚蘭州文化旅游品牌
蘭州老街位于七里河區(qū)馬灘文化島，總投資32億元，占地202畝，項(xiàng)目規(guī)劃總長(zhǎng)800米，通過(guò)“一橫三縱”的整體規(guī)劃布局，形成“一軸、兩帶、三心、多節(jié)點(diǎn)、多組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)形態(tài)?！耙惠S”為項(xiàng)目東西發(fā)展主軸線，整個(gè)項(xiàng)目空間序列由此展開(kāi)；“兩帶”為兩條濱水景觀帶；“三心”為三個(gè)主要的空間節(jié)點(diǎn)，即花雨廣場(chǎng)、飛天廣場(chǎng)、華夏廣場(chǎng)。整體規(guī)劃將項(xiàng)目分為八個(gè)分區(qū)。
蘭州老街的主題項(xiàng)目包括蘭州府、飛云樓、古戲臺(tái)、三大廣場(chǎng)，主要展示隴原人文精粹。蘭州府是古代府衙文化的展示區(qū)，未來(lái)這里將舉辦傳統(tǒng)漢式婚宴，聯(lián)合大型婚慶公司開(kāi)展中式婚宴，展示中國(guó)古代婚慶文化。開(kāi)街后蘭州府將作為展示府衙文化、廉政字畫(huà)、科舉考試等材料的地方，每天都會(huì)上演“公堂判案”實(shí)景劇，展現(xiàn)甘肅廉政文化，打造府衙文化、廉政文化示范基地。華夏宮未來(lái)將與甘肅省演藝集團(tuán)攜手，打造甘肅省城市文化演藝的最佳去處，并定期上演《絲路花雨》《大夢(mèng)敦煌》等國(guó)際性高水準(zhǔn)舞臺(tái)劇。求古書(shū)院還原甘肅古書(shū)院，未來(lái)將與讀者集團(tuán)合作，共同打造蘭州最藝術(shù)、最時(shí)尚、最文化的藝術(shù)高地。
同時(shí)，蘭州老街還將利用金城書(shū)院、華夏宮等場(chǎng)所針對(duì)古玩、字、畫(huà)等文化類(lèi)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展常態(tài)化展覽展出，以實(shí)現(xiàn)文化價(jià)值到經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有效轉(zhuǎn)換。未來(lái)這條街也將為非物質(zhì)文化提供展示平臺(tái)，引進(jìn)600多項(xiàng)省市級(jí)的非遺項(xiàng)目，并且每月打造地州文化主題月，以地州為單位，做文化演藝、非遺展示、特產(chǎn)展銷(xiāo)等多形式的地州主題活動(dòng)。屆時(shí)，蘭州老街會(huì)形成月月有活動(dòng)，處處有場(chǎng)景，時(shí)時(shí)有演藝的場(chǎng)景式、互動(dòng)式、體驗(yàn)式消費(fèi)文化街區(qū)。
說(shuō)到蘭州老街的特色項(xiàng)目，不得不提的還有它的環(huán)形水系，該水系環(huán)繞主街區(qū)而建，總長(zhǎng)900多米，承秀美古建之經(jīng)典，集明清藝術(shù)形態(tài)與園林水系景觀于一體，水系上有12座連橋，每一座橋都與甘肅的文化結(jié)合而建。建成以后，游客在西北也可以體驗(yàn)到江南水鄉(xiāng)、小橋流水的別樣韻味。
3 以地方文化與時(shí)尚生活打造互溶式體驗(yàn)街區(qū)
“蘭州老街”項(xiàng)目作為甘肅省“十三五”重點(diǎn)打造的旅游文化品牌，于2015年7月開(kāi)工建設(shè)。4月18日，記者在蘭州老街項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看到，一期工程已經(jīng)基本完工，二期項(xiàng)目全部封頂，目前正在貼磚蓋瓦，做細(xì)節(jié)性的修飾，街區(qū)預(yù)計(jì)年底全部可滿足開(kāi)業(yè)條件。2019年，蘭州老街主要工作為報(bào)建和招商，以保證景區(qū)順利開(kāi)街。
據(jù)介紹，蘭州老街的招商主要目標(biāo)客戶為國(guó)內(nèi)知名品牌及地方特色。項(xiàng)目同世界五大行之一的世邦魏理仕CBRE合作招商代理。該單位曾經(jīng)是成都寬窄巷子和太古里的前測(cè)招商代理，善于通過(guò)文化構(gòu)建起旅游符號(hào)，打造城市特色生活方式，從而提升各個(gè)內(nèi)在品牌的價(jià)值?！拔覀兙褪窍Ｍ軌蚪梃b成功經(jīng)營(yíng)，合理業(yè)態(tài)規(guī)劃，打造真正的西北特色文化旅游景區(qū)，做成地方文化和時(shí)尚生活的互溶式體驗(yàn)文化街區(qū)?！蓖踝訋浲嘎?，蘭州老街還將與萬(wàn)達(dá)商管深度合作，作為商管及運(yùn)營(yíng)合作伙伴，萬(wàn)達(dá)將幫助蘭州老街引進(jìn)還沒(méi)有進(jìn)入蘭州的零售品牌，或找到其相對(duì)應(yīng)的高質(zhì)量品牌來(lái)做支撐，比如文創(chuàng)書(shū)店、美學(xué)生活館、藝術(shù)畫(huà)廊、健身工作室、買(mǎi)手制主題店。而這條街將吸納商家1000戶左右，帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
未來(lái)，蘭州老街將以“絲路蘭州會(huì)客廳、休閑生活?yuàn)蕵?lè)廳、城市藝術(shù)展示廳”為品牌核心，打造成為藝術(shù)、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地；全天候的、全人群的、全方位的體驗(yàn)式休閑生活公園；開(kāi)啟人與藝術(shù)、文化與城市空間互動(dòng)的藝術(shù)現(xiàn)場(chǎng)。
(責(zé)任編輯：張?jiān)莆?
作者：譚安麗
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