2021年，親歷 ——煙臺(tái)的第二次城市化進(jìn)程
2021年，是恒堃陪伴煙臺(tái)走過(guò)的第12個(gè)年頭。這12年，是恒堃投身煙臺(tái)城市建設(shè)的12年，在一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目中與城市同行共進(jìn)，參與這座城市的巨大變遷；這12年，更是恒堃深入研究中國(guó)城市發(fā)展的12年，從國(guó)際都市的進(jìn)化到國(guó)內(nèi)一線城市的發(fā)展，探索人居進(jìn)化趨勢(shì)，引領(lǐng)煙臺(tái)城市更新。
（恒堃集團(tuán)·2020年度記憶 視頻集錦）
01.
從趨利趨快的割裂擴(kuò)張
到長(zhǎng)期主義的城市運(yùn)營(yíng)
回望近年來(lái)中國(guó)城市的發(fā)展歷程，經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，導(dǎo)致城市的急速擴(kuò)張和房地產(chǎn)價(jià)值飆升。高歌猛進(jìn)的城市建設(shè)中，很多東西被有所忽略。人與自然的關(guān)系、社區(qū)與社會(huì)的融合、功能與審美的取舍、傳承與煥新的碰撞等一系列復(fù)雜的問(wèn)題，一直在積累，一直在加劇。中國(guó)多數(shù)的一二線城市已經(jīng)逐步從這種趨利趨快、全速發(fā)展的狂熱中覺(jué)醒，或全面、或部分地進(jìn)入空間存量發(fā)展和城市更新的“第二次城市化進(jìn)程”，重新審視和解決那些被忽略的問(wèn)題，探索一個(gè)理想的未來(lái)城市該有的面貌。
以煙臺(tái)為例，20年來(lái)城市發(fā)展從建設(shè)工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)城、中心商務(wù)區(qū)等相對(duì)單一產(chǎn)業(yè)模式和空間模式的城市片區(qū)，到今天倡導(dǎo)建立更加多元兼容的共生城市；從以功能為中心的粗暴割裂，到以人為尺度的融會(huì)貫通。城市的發(fā)展思維也從以最大化、快速地攫取城市空間資源為導(dǎo)向的“地產(chǎn)思維”，轉(zhuǎn)變?yōu)楦悠胶獾乩觅Y源、更加關(guān)注公共利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的“城市思維”，這是城市發(fā)展觀念上的巨大革新。而恒堃勢(shì)必作為煙臺(tái)“第二次城市化進(jìn)程”的先覺(jué)者和探路者，濱湖萬(wàn)麗就是煙臺(tái)新一輪城市開(kāi)發(fā)的示范作品。
（濱湖萬(wàn)麗·C島琥珀示范區(qū)——恒堃首個(gè)多維空間景觀范本）
02.
從單一靜止的建筑空間
到多元生長(zhǎng)的城市界面
城市界面理論是恒堃在城市建設(shè)中踐行的重要理論基礎(chǔ)之一。亞歷克斯·沃爾在《計(jì)劃城市表面》中提到，城市界面是“包容的、延伸的表面，能夠容納建筑、道路、設(shè)施、開(kāi)放空間、街區(qū)以及自然生態(tài)的領(lǐng)域”。我們?cè)诔鞘薪缑娴木S度做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建造的不只是居住空間，更是城市的一部分，是城市界面的有機(jī)構(gòu)成。物質(zhì)層面，以建筑、道路交通、自然生態(tài)、功能設(shè)施、開(kāi)放空間等為載體，豐盛、多元、且與城市緊密相連；精神層面，以恒堃會(huì)的社群活動(dòng)、公益活動(dòng)為載體，創(chuàng)造使人與人親密相連的活動(dòng)和事件，美好、親密且直抵內(nèi)心。
2021年，繼濱湖萬(wàn)麗和大棲地之后，恒堃把目光投向這座城市開(kāi)始的地方，于百年芝罘的歷史底蘊(yùn)之上，重新探索煙臺(tái)人居的另一種可能性，由心書寫“煙臺(tái)第二次城市化進(jìn)程”的主城代表作。這一次，恒堃從更廣的愿景、更大的尺度上介入城市，將時(shí)間線拉長(zhǎng)到整個(gè)城市發(fā)展的時(shí)空維度，更加均衡地利用資源，更加平衡地考量城市公共利益、開(kāi)發(fā)利益、以及生活在其中的個(gè)人利益，做與城市共進(jìn)的長(zhǎng)期主義者。
（大棲地景觀示范區(qū)——攬獲“第十一屆園冶杯地產(chǎn)園林”金獎(jiǎng)）
03.
從遠(yuǎn)見(jiàn)城市未來(lái)
到煥新百年榮光
朱家莊是見(jiàn)證芝罘歷史的眾多村落之一，濃縮了百年芝罘的歷史與榮光、市井與煙火。恒堃懷著敬畏之心，面對(duì)這片凝結(jié)了城市記憶和人文情感的高地。在這里，并非是簡(jiǎn)單粗暴的推倒重建，而是要在既有的城市歷史與人文基因之上，努力地傳承與煥新。
在芝罘區(qū)主城價(jià)值回歸的大背景下，恒堃?朱家莊項(xiàng)目將是百年芝罘城市煥新中濃墨重彩的一筆。我們將恒堃12年的情懷與專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)想不加保留地盡數(shù)傾注于此，因?yàn)檫@是恒堃在芝罘新里程中，對(duì)人居高度的又一次探索和革新，更因?yàn)檫@里是無(wú)可取代的芝罘區(qū)，這是我們對(duì)于這座城市百年歷史的敬意。
這一次，我們將繼續(xù)延續(xù)濱湖萬(wàn)麗、大棲地的創(chuàng)作，以大師建筑探索時(shí)代的審美高度，以智能配置刷新未來(lái)生活想象，以互動(dòng)景觀重塑城市與自然的親密關(guān)系。與萊山雙子作品相比，朱家莊還承載了更為重要的使命——回應(yīng)百年芝罘的歷史，彌合文化與傳承的斷層。讓置身其中的每一個(gè)你，能留住情感與記憶的根源，回歸兒時(shí)的溫暖、親密；讓未來(lái)與過(guò)去相逢，讓歷史于當(dāng)下新生。
（恒堃·朱家莊項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖）
世界蓬勃，萬(wàn)物新生，我們無(wú)數(shù)次期盼的新的開(kāi)始，這次真的已經(jīng)到來(lái)。經(jīng)歷了重創(chuàng)之后的重生，比以往更令人振奮，也比以往更具力量，相信每個(gè)人的這一年，也都將比以往更加璀璨輝煌。
而對(duì)于恒堃來(lái)說(shuō)，年復(fù)一年的流轉(zhuǎn)間，持續(xù)不斷地將更美好的生活兌現(xiàn)，是我們不變的心愿。在新的一年，我們也再次向每一個(gè)心向美好的你發(fā)出邀請(qǐng)：2021，歡迎親見(jiàn)不一樣的朱家莊，與恒堃共赴美好人居之旅，與煙臺(tái)共鑒城市新生！
恒堃·朱家莊：0535-6709999
本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不構(gòu)成要約內(nèi)容，具體信息以合同約定及政府最終審批為準(zhǔn)。
編輯：膠東君
主編：周明翔
監(jiān)制：孫玲姿
總監(jiān)制：劉鎮(zhèn)
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