導(dǎo)讀：旅游景點如何帶動周邊房產(chǎn)「如何提升旅游景區(qū)的吸引力」 一個旅游景點的形成會帶動那些行業(yè)的發(fā)展？ 為何說日本的旅游業(yè)帶動了房產(chǎn)市場的發(fā)展？ 如何成功策劃旅游地產(chǎn)? 特色小鎮(zhèn)如何借力旅游地產(chǎn) 游樂場可以給周圍房地產(chǎn)的項目帶來哪些好處 壺口瀑布迎來三月桃花汛，你覺得景點是怎樣帶動周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的？

一個旅游景點的形成會帶動那些行業(yè)的發(fā)展？

這個是當(dāng)然的。具體來說就是 交通運輸方面——像你說的是 海島，那么像觀光船等生意肯 定會被帶動；還有就是比較普 遍的餐飲業(yè)——人都是要吃飯 的；再有就是賓館，農(nóng)家樂等。 其實你還可以從網(wǎng)上參照海南 的發(fā)展（因為它也是一個島）， 相信是一定會有收獲的。

為何說日本的旅游業(yè)帶動了房產(chǎn)市場的發(fā)展？

現(xiàn)階段的日本正在經(jīng)歷大規(guī)模的旅游增長期，日本政府針對中國及東盟游客放松簽證政策，并對機(jī)場起降時間、酒店建筑和管理、民宿和旅游管理等方面均提供更寬松的政策，給私營部門創(chuàng)造了更多的盈利機(jī)會，將自身塑造成了亞洲新興中產(chǎn)階級新的旅游目的地，伴隨著2020年東京奧運會的舉辦，日本入境旅游人數(shù)預(yù)計還將出現(xiàn)大幅增長。當(dāng)然，入境旅游除了帶動旅游消費以外，還極大地帶動了海外資本的進(jìn)入，對房產(chǎn)市場的增長同樣有著相當(dāng)積極的影響。對于海外投資者而言，購置日本房產(chǎn)沒有海外買家稅，并且利率較低，始終保持在1-2%左右水平，尤其是東京國際大都市里，諸如Westbank西岸置業(yè)集團(tuán)東京竹謐這類的高端住宅，其房價、房租都在大幅地增長呢，可以說非常具有置業(yè)優(yōu)勢。而這樣的房產(chǎn)市場發(fā)展，主要得益于日本旅游業(yè)的發(fā)展，因此有了日本旅游業(yè)帶動了房產(chǎn)市場發(fā)展的說法。

如何成功策劃旅游地產(chǎn)?

旅游+地產(chǎn)的發(fā)展模式在華僑城中得到了很好的演繹。很多染指旅游行業(yè)的投資商實際上直至地產(chǎn)行業(yè)，通過旅游帶動地產(chǎn)的發(fā)展。西安的曲江在修建了大唐芙蓉園、曲江遺址公園以后，附近的房產(chǎn)不斷飆升。但是，也并非所有的旅游+地產(chǎn)的模式就能成功，在進(jìn)行旅游地產(chǎn)策劃時，還是有很多的注意事項。山合水易憑借著自己在旅游地產(chǎn)策劃中的成功嘗試，給業(yè)界提供有益的參考。 旅游地產(chǎn)策劃專家認(rèn)為：想要做好一個旅游休閑旅游地產(chǎn)項目有一下四個方面： 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有優(yōu)美的自然環(huán)境。沒有一個好的自然環(huán)境，旅游地產(chǎn)立不住，這應(yīng)該說是一個常識性的問題，這也是作為一個產(chǎn)業(yè)鏈的形成，上游的這一塊必須把握的資源。沒有優(yōu)美的自然環(huán)境，就需要造出一個好環(huán)境來，但是人造的環(huán)境總是差一點，所以這就涉及到項目的選址問題; 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有特色濃郁的人文環(huán)境。這個環(huán)境是可以造出來的，但是不能用這種食洋不化的方式，一說好的項目就都是洋項目，這在目前的社會心態(tài)之下可以理解。因為我們現(xiàn)在認(rèn)為什么叫發(fā)達(dá)，就是歐美，所以學(xué)不了本質(zhì)學(xué)一些皮毛，這種狀況就和農(nóng)民有了錢翻建房子，在房外邊貼上白瓷磚，從本質(zhì)上來說這是一樣的，只不過表現(xiàn)形式不同而已，因為農(nóng)民的追求目標(biāo)就是要進(jìn)入城市化，城市生活對他的第一個概念就是貼上白瓷磚，休閑旅游地產(chǎn)現(xiàn)在也是這樣，學(xué)歐美的這些表象，就覺得達(dá)到了一個國際化水平和現(xiàn)代化水平了，本質(zhì)上都是一樣。所以這里邊如何創(chuàng)造特色濃郁的人文環(huán)境，是一個高的挑戰(zhàn)，把特色做出來了，才能有差異，才能真正形成核心競爭力; 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有要有突出的主題形象。需要仔細(xì)研究，尤其是挖掘當(dāng)?shù)氐奈拿}和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，能夠達(dá)到最佳的融合，真正達(dá)到中國傳統(tǒng)民居的天人合一的境界，項目的主題形象才能形成。只不過從開發(fā)的角度來說，這早的主題不是單純的自然主題的概念，也需要設(shè)計主題，甚至需要編故事，形成一個情景規(guī)劃; 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有要盡可能地設(shè)計多樣化的項目。這也是現(xiàn)在比較成功的項目的共同經(jīng)驗，關(guān)鍵在于怎樣對應(yīng)市場。因為每一個地方的情況不同，如果能夠和市場對應(yīng)得比較準(zhǔn)，多樣化的項目就能夠成功，如果對應(yīng)不準(zhǔn)，再多樣恐怕也不行，更何況很多設(shè)備、設(shè)施、項目，隨時變化，也是潮流性的。比如前幾年保鈴球到處都是，現(xiàn)在已經(jīng)式微，就是這種變化。但是從長遠(yuǎn)來看，人的一些本質(zhì)性的需求是不會變的，從休閑這個角度來說，需要的就是多樣化的休閑和滿足，通過多樣化的項目來滿足多樣化需求。 世界休閑組織主席曾經(jīng)說過一句話，什么叫休閑?就是人對于閑暇時間的多樣化的自由支配，這就是休閑概念。多樣化的休閑需求必須提供多樣化的產(chǎn)品，形成多樣化的旅游策劃項目，才能對應(yīng)。

特色小鎮(zhèn)如何借力旅游地產(chǎn)

在景區(qū)特色小鎮(zhèn)打造的關(guān)鍵，是要將旅游要素有機(jī)結(jié)合到旅游小城鎮(zhèn)的環(huán)境當(dāng)中，這首先需要將景區(qū)化設(shè)計模式加以總結(jié)，形成一種基本指導(dǎo)思路并加以運用。巔 峰智業(yè)秉承“為中國旅游投智”的使命和“服務(wù)社會、保護(hù)環(huán)境、提供就業(yè)”的社會理念，主動把自身建設(shè)放到社會發(fā)展的全局中去謀劃，積極配合國家十二五規(guī)劃的實施，努力創(chuàng)造良好的社會效益，全面履行社會責(zé)任。

游樂場可以給周圍房地產(chǎn)的項目帶來哪些好處

可以帶動周邊的旅游業(yè)，餐飲業(yè)，交通以及娛樂休閑購物等方面不斷發(fā)展起來。

壺口瀑布迎來三月桃花汛，你覺得景點是怎樣帶動周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的？

有很多的旅游景點會吸引到不少的游客，所以這個時候也會帶動周邊經(jīng)濟(jì)有更好的發(fā)展。其實這種現(xiàn)象也是非常良好的，所以說很多的人們都是非常提倡這種行為。在最新的網(wǎng)絡(luò)平臺當(dāng)中爆料出，壺口瀑布即將迎來三月桃花汛的信息，很多的網(wǎng)友們也都是非常的期待。還有一部分網(wǎng)友表示，這么多的游客也會讓周邊的物品有更好的發(fā)展，這樣也可以帶動周圍的經(jīng)濟(jì)。

景區(qū)游玩可以帶動周邊經(jīng)濟(jì)

很多的旅游景點都會吸引到不少的游客前來觀看，所以說很多的游客在去觀看的時候也會帶動周邊的店鋪和商鋪。這樣的話也可以讓他們有更好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以說很多的商鋪老板也都是非常的高興。畢竟人流量對于他們來說是非常重要的事情，更多的人前去景區(qū)游玩，這樣的話他們的經(jīng)濟(jì)就會相應(yīng)的增加。所以說這種景區(qū)游玩的方式不僅僅可以增加游客量，還可以讓周邊的經(jīng)濟(jì)有更好的發(fā)展。

經(jīng)濟(jì)增加的好處

有很多的人們都是非常高興這種現(xiàn)象，這樣的話不僅僅可以讓自己有更高的經(jīng)濟(jì)收益，還可以帶動自己的發(fā)展。雖然說游客們?nèi)ゾ皡^(qū)游玩是一件比較好的事情，但是也可以讓不少的人們有更好的發(fā)展，這樣的話可以帶動周邊的經(jīng)濟(jì)有更好的發(fā)展。畢竟人們都是十分注重這些經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，只有這樣的話才可以讓自己擁有更好的狀態(tài)。不少的人們都希望游客的觀賞量非常的多，這樣的話就可以讓自己的經(jīng)濟(jì)有更好的收成。

對于壺口瀑布迎來的三月桃花汛，很多的網(wǎng)友們也都是非常的期待。他們希望自己可以去觀賞這些美麗的風(fēng)景，這樣的話也是可以讓自己的心情更加的愉快。雖然說桃花汛的開放對于很多人們來說十分的開心，但是也有不少的網(wǎng)友表示這種桃花汛會帶來不小的游客量，這樣的話也是可以讓周邊的經(jīng)濟(jì)有更大幅度的提升。畢竟人們來景區(qū)游玩的話，也會去附近的超市和商家購買一些物品，這樣的話也是會讓他們十分的開心。

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