農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后，遇到“非糧化”、土地租金不給、違約“跑路”怎么辦？
這種情況數(shù)不勝數(shù)，每年都在發(fā)生，我不止一次的告誡大家，先要承包費，然后種地，很多人抹不開面子，總認為都是熟人，不會被坑一般最后都是這些人，，慢慢大家醒悟了，現(xiàn)在基本都是先要錢，然后種地，這是最準的，這也是被騙聰明了。
大家都知道種地的風險，投資大，效益低，自己地一年多少盈利，咱們自己的地是沒有承包費的，大家看看一年賺多少錢，碰到好天氣就是賺一茬，也就是千兒八百的，現(xiàn)在包地都是1000元的承包費，大家說還有效益嗎？
如果對方跑了什么辦法沒有，這里面又沒有擔保人，就是鄉(xiāng)政府出面承包也必須先要錢，很多時候根本就沒有信譽，如果毀約了你找誰，我們這里種的冬桃，就是鄉(xiāng)政府擔保的，至今也沒有要回來承包費，現(xiàn)在樹都刨了，地還給老百姓，所以誰擔保都不行，我就是先要錢，這樣是最安全的，大家說對嗎？
種地有風險，承包需謹慎，先要錢，后種地，這才符合土地承包原則，這里面沒有感情，更不要顧及情意，最后不給錢你就知道什么是情感了，大家都知道，承包土地的沒有幾個正經(jīng)人，不是外債累累，就是走投無路，大家常說正常人誰種地啊，自己的地還種不好，要承包費的絕對很難賺到錢，不知道大家怎么看。
現(xiàn)在跑路的太多了，都是因為沒給錢，如果先把承包費給了，我們根本不用搭理他，你隨便，隨時都可以走，所以先要錢絕對是正確的，大家怎么看。
林子大了，啥鳥都有！為了以防萬一，必須首先收取其“保證金”，在其經(jīng)營你的土地前，必須付齊“下一年‘’的租金。如果沒能全部付清，可以停止對其流轉(zhuǎn)。
前年，我們這里就發(fā)生了類似的情況。有一位種植大戶，他經(jīng)營土地200余畝，當時土地流轉(zhuǎn)價格1000元/畝，（當時沒有簽訂經(jīng)營合同和首付保證金）由于其經(jīng)營不善，對于市場需求規(guī)律洞察不足，導致了嚴重虧損。
由于負債累累，帶著大約200萬余元逃之夭夭，至今未能找到其人（在這200萬中，有土地費、人工費，以及農(nóng)藥化肥和自己坑蒙拐騙自己親朋好友的錢）。
這是我們農(nóng)民受騙上當?shù)蔫F證。
因此，在此提醒廣大農(nóng)民朋友，在土地流轉(zhuǎn)以前，一定要吸取經(jīng)驗教訓，避免自己上當受騙。因為“害人之心不可有，防人之心不可無”。關系再好，也要知道“人心叵測”，要玩就玩實際的！
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