每平2.1萬(wàn)！遍地豪車！莆田這小區(qū)有什么來(lái)頭?
南望木蘭溪、北臨荔園路、西連勝利路、東接八二一街南伸！在莆田市區(qū)能占據(jù)這樣的好地段的樓盤可不多見，然而聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)卻將能咫尺兼得。 作為木蘭溪版塊城南較早開發(fā)的大型商業(yè)綜合體，它的商場(chǎng)雖時(shí)常被人吐槽，但住宅部分卻漲勢(shì)喜人。如今小區(qū)交房已有6年，它到底變成什么樣了？筆者近日實(shí)地走訪，結(jié)局讓人意想不到。
聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)
01
交房6年后，掛牌均價(jià)達(dá)2.1萬(wàn)/㎡
2013年開盤的聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)高層住宅均價(jià)約9400元/㎡，盡管對(duì)比現(xiàn)在周邊高房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直“灑灑水”，可當(dāng)年這個(gè)價(jià)格并不便宜。2015年交房高層住宅開始陸續(xù)交付，時(shí)至今日還能在小區(qū)看到花卉設(shè)計(jì)的2015字眼，而六年過(guò)后， 筆者再查房?jī)r(jià)發(fā)現(xiàn)， 目前小區(qū)掛牌均價(jià)已達(dá)2.1萬(wàn)/㎡。據(jù)部分中介反映，由于樓盤配置高，地段好，且有木蘭溪景觀，小區(qū)房源市場(chǎng)關(guān)注度高。
聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)高層住宅
盡管筆者隨著業(yè)主一起進(jìn)入小區(qū)，但是小區(qū)在疫情防控方面還是做的不錯(cuò)，必須出示健康碼才能進(jìn)入，社區(qū)志愿者也在小區(qū)門口幫忙監(jiān)督。進(jìn)入小區(qū)后，一陣陣的悅耳的樂器歌聲直接吸引到筆者，小區(qū)設(shè)有老年活動(dòng)中心，大媽大爺在這里耍樂器唱歌其樂融融，想必鄰里之間應(yīng)該很和睦。
小區(qū)老人活動(dòng)中心
時(shí)至今日，當(dāng)筆者在小區(qū)慢步時(shí)，還能感受到綠化用心之處。草坪綠意蔥蔥維護(hù)的還算不錯(cuò)，小區(qū)種著許多高大的樹木，還有庭院等設(shè)施供業(yè)主乘涼擋雨玩耍。每棟樓入戶大廳也十分氣派，電梯平穩(wěn)沒有抖動(dòng)情況。如果吹毛求疵的對(duì)比目前的新建小區(qū)，聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)設(shè)計(jì)與規(guī)模確實(shí)不占優(yōu)勢(shì)， 可對(duì)比同時(shí)段交房小區(qū)，實(shí)屬高端小區(qū)了。
聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)實(shí)景
而最讓筆者驚喜的則是，作為莆田母親河木蘭溪的鄰居， 站在小區(qū)高層可俯瞰彎曲連環(huán)的木蘭溪溪景，且毫無(wú)遮擋的巨幕視野，住在屋里北向可賞繁華城南夜景，南向看木蘭溪美景，這樣的居住環(huán)境可謂絕絕子，這也難怪項(xiàng)目部分二手房?jī)r(jià)格仍然居高不下。
俯瞰木蘭溪
除此之外，小區(qū)內(nèi)與地下車庫(kù)隨處都可以看到 賓利、奔馳大G、路虎、奔馳等豪車，這也說(shuō)明這個(gè)小區(qū)業(yè)主整體實(shí)力不俗。
小區(qū)豪車
02
美中不足！商場(chǎng)仍人氣有待提高
聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)在莆田二手房界走紅，其商場(chǎng)的話題也不少。在規(guī)劃之初，聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)也有大展宏圖的跡象，可開業(yè)之后除了部分主力店引流以外，整體招商情況并不樂觀，商業(yè)陷入不溫不火的狀態(tài)。而后商場(chǎng)經(jīng)過(guò)二次招商重新開業(yè)，可時(shí)至今日對(duì)比市區(qū)其他成熟商場(chǎng)，其商業(yè)人氣仍然有待提高。
星領(lǐng)匯
商場(chǎng)實(shí)景
如今商場(chǎng)引進(jìn)了麥當(dāng)勞、超市、健身會(huì)所等主力業(yè)態(tài)，但是商場(chǎng)仍有部分商家仍在裝修中，且有部分店鋪未招商。盡管商場(chǎng)情況一般，但是商場(chǎng)外面沿街商鋪、商墅業(yè)態(tài)就非常豐富，酒吧、各類型暢飲，網(wǎng)紅店應(yīng)有盡有。
商場(chǎng)部分商家裝修中
地段、地段還是地段！未來(lái)八二一街南伸將跨過(guò)木蘭溪南岸，直通莆田一中新度校區(qū)、火車站等重點(diǎn)配套，作為“北岸頭排”的聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)，其橋頭堡的坐姿必然更香了，那么這樣的小區(qū)的值得入手么？你怎么看。
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