貴陽有3套房子，算中產(chǎn)還是普通人？
導(dǎo)讀：貴陽有3套房子，算中產(chǎn)還是普通人？ 房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目有哪些? 城市信用社與商業(yè)銀行
難道中產(chǎn)還不算普通人嗎？
貴陽三套房算不算中產(chǎn)？
什么是中產(chǎn)？什么是中國中產(chǎn)？
“中產(chǎn)”是個(gè)語義很模糊的詞語，不同語境下其實(shí)有很多不同內(nèi)涵。一個(gè)常用的全球標(biāo)準(zhǔn)是：個(gè)人可支配年收入超過1萬美金，就是中產(chǎn)。
西南財(cái)大和螞蟻金服聯(lián)合做了抽樣調(diào)查，得到的結(jié)論是：中國家庭資產(chǎn)的總量（包括房產(chǎn)在內(nèi)）大約是500多萬億，金融資產(chǎn)大約是140萬億，按照4億家庭算，一個(gè)家庭總資產(chǎn)在120萬~140萬，金融資產(chǎn)大約35萬，大體就算中產(chǎn)了。
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在貴陽有三套房，算嗎？今年六月，第一財(cái)經(jīng)發(fā)布了《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，按他算法貴陽算二線城市，聽著不錯(cuò)，可實(shí)際上貴陽的經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)落后其他城市。因此，三套房的價(jià)格并不會太高。
同時(shí)，還要看這三套房的地理位置、年限和價(jià)格等。房子是按揭還是全款買的，差別也很大。
當(dāng)然，能有三套房，哪怕地段不太好如果能賣掉，起碼有一百多萬，生活應(yīng)該過得滋潤。如果還是幾十萬的存款，應(yīng)該算中產(chǎn)家庭了。
房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目有哪些?
1、現(xiàn)代綜合型商業(yè)步行街區(qū)
這是城市中最普通的商業(yè)步行街區(qū)，一般是在傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)改造或商業(yè)口岸節(jié)點(diǎn)新建形成的一般商業(yè)步行街區(qū)，主要功能是購物。比如北京王府井、紅橋市場等。
2、民俗特色休閑街區(qū)
一般城市的保留古民居街區(qū)或民俗建筑街區(qū)，都是最具名片意義的風(fēng)情街區(qū)。借用古民居街區(qū)進(jìn)行改造，形成風(fēng)貌提升，充實(shí)休閑和購物功能，形成城市民俗特色休閑街區(qū)。進(jìn)一步發(fā)展成為以仿古建筑和民俗特色建筑新建設(shè)的休閑市場。麗江占城、桂林西街、鳳凰古城、成都錦里、南京夫子廟、上海豫園、上海新天地、天津五大道等區(qū)域，已經(jīng)成為旅游名片。
3、濱水休閑步行街區(qū)
城市濱水帶借助城市景觀環(huán)境打造，開發(fā)休閑和商業(yè)房地產(chǎn)，形成了大量休閑商業(yè)步行街區(qū)。形成了濱海、濱江、濱河、濱湖等多種形態(tài)。經(jīng)典類型為漁人碼頭、外灘、威尼斯水城、周莊水鄉(xiāng)水街等等。
4、酒吧休閑步行街區(qū)
酒吧是夜生活中的主力支撐，借助于比鄰?fù)饧耸可顓^(qū)域的優(yōu)勢及街區(qū)房租價(jià)格低廉的優(yōu)勢，在大型城市中心區(qū)域，形成了一批酒吧街區(qū)，包?
??北京三里屯、什剎海、成都的玉林小區(qū)等等，成功的打造出夜生活區(qū)，成為城市旅游的亮點(diǎn)。
5、餐飲休閑步行街區(qū)
餐廳飯館茶坊是中國最具商業(yè)活性的行業(yè)，可以說，中國人的社交生活80%在餐桌上。因此，只要能夠成功打造餐飲街區(qū)，就可以帶動一個(gè)區(qū)域，引爆一個(gè)區(qū)域地產(chǎn)。投資商借助于新開發(fā)區(qū)域的地價(jià)優(yōu)勢和城郊交通優(yōu)勢，往往成功地打造出餐飲休閑街區(qū)，形成社區(qū)房地產(chǎn)熱銷。
城市信用社與商業(yè)銀行
現(xiàn)在的城市性商業(yè)銀行的前身基本都是城市信用社，可以想象成為是其升級的版本
當(dāng)其資產(chǎn)規(guī)模，以及抗風(fēng)險(xiǎn)的能力達(dá)到一定程度，擴(kuò)張規(guī)模以及業(yè)務(wù)范疇，如果在升級的話就是稱為跨區(qū)域性城市商業(yè)銀行或者上市等，都是一種發(fā)展的趨勢。
城市商業(yè)銀行和信用社擁有共同的目標(biāo)，那就是扶持地方經(jīng)濟(jì)、為中小型企業(yè)提供資金以及服務(wù)于地方居民。
最大的區(qū)別就是：信用社主要通過中國人民銀行和財(cái)政部直接拔款來保證其運(yùn)營的正常性，商業(yè)銀行是通過融資自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
可以辦國際業(yè)務(wù)嗎？
有些商業(yè)銀行能辦，有些商業(yè)銀行不能辦國際業(yè)務(wù)，主要是看該商業(yè)銀行是不是申請了國際業(yè)務(wù)。你可以看看商業(yè)銀行的“經(jīng)營許可證”上的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍，就知道了。
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